雨漏り修理のすべて | ピースリフォーム

雨漏り診断（無料）

　専門的知識、資格を持った管理者が行いますので本来診断は有料で行うべきなのかもしれません。
しかし、これから建物のメンテナンスをご検討されるお客様など多くの方々のお悩みを解決するために現状では無料にて調査、診断をご提供しております。
　状況によって有料の診断もありますが、事前に説明してご納得いただいた上で有料の診断を行いますので、ご安心ください！

多くの方々のお悩みを解決するため、無料で行っております。

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そもそも雨漏り修理とは？

　雨漏り修理とは、天井・壁にシミがついている場合や窓枠や天井の窓から水がポタポタ落ちてくる場合などに行う工事です。基本的に雨漏りが発生している場合は、緊急性が高く早めの工事が大切です。

一言で、雨漏り修理と言っても、雨漏り箇所と原因は様々です。たとえ、部分的な補修を行っても、本当の原因となる箇所の修理を行わなければ、また雨漏りしてしまうことがよくあります。
そのため雨漏り修理は、専門家によく見てもらい、本当の原因を究明してから、修理することが大事なのです。

雨漏りする場所

天井(天井シミ)

　天井のシミは、屋根からの雨漏りが原因で起こります。屋根からの雨漏りということは、屋根に何らかの割れや欠けズレが発生し、その隙間から雨が浸入している可能性が高いことが考えられます。
この場合は、まず専門家に見てもらいどこが原因なのかを追究してもらうことがよいです。
よくある原因として、
・瓦屋根の剥がれた部分から雨漏りしていたことが原因だった
・瓦棟にズレが生じておりその隙間から雨水が浸入したことが雨漏りの原因だった。
屋根の状態にもよりますが、「屋根部分補修工事」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え工事」などで雨漏り修理することが可能です。
これにより、天井シミの拡大することを防ぐことができます。

屋根裏

　屋根裏の雨漏りとは、屋根の防水力が低下したり、損傷が原因で雨水が屋根を貫通して屋根裏（または天井裏）に侵入する現象です。これは建物の構造や住環境に深刻な影響を及ぼします。早期の発見と修理が重要です。

雨漏りの原因

屋根材の劣化：経年劣化で屋根材が劣化し、防水性能が低下することがあります。
屋根の損傷：強風や台風などの自然災害によって屋根が損傷し、その小さな隙間から雨水が侵入します。
施工不良：施工時のミスや手抜き工事が原因。防水シートや屋根材の取り合いがシッカリ塞がれていない。
排水不良：排水口や雨樋の詰まりにより雨水が正常に排水されず、逆流して屋根裏に侵入している。

壁(壁のシミ)

　壁のシミは、屋根からの雨漏り、外壁のヒビ、外壁のコーキング部分の割れが原因で起こります。壁シミの場合は天井シミと比べて、考えられる要因が多いため、この場合も、まず専門家に見てもらいどこが原因なのかを究明してもらうことがよいです。
原因となる箇所の補修工事を行うことで、壁シミの拡大を防ぐことができます。

窓枠からの雨漏り

　窓枠から雨漏れする原因は、外壁のヒビ、外壁と窓のつなぎ目部分による割れが原因で起こります。
窓は、雨水が当たりやすく、溝などに水溜まりやすいため傷みが進行しやすい部位でもあります。

窓枠から雨漏りしている場合も、まずは専門家に見てもらいどこが原因なのかを究明してもらうことが良いです。
よくある原因としては、
・外壁と窓のつなぎ目部分(コーキング部分)に割れが生じ、そこから雨水が浸入していた。
・窓枠（本体）のつなぎ目からの雨漏り。
・雨漏れではなく、結露が原因だった。

状況によって「シーリング工事」「外壁塗装」「外壁の張替え工事」を行うことで雨漏りを防ぐことができます。

天窓周辺(シミ・雨漏り)

　天窓周辺のシミ・雨漏りは、天窓周辺のパッキンの劣化、屋根と天窓のつなぎ目部分の劣化が原因で起こります。
天窓も、雨水が当たりやすく、日差しによりつなぎ目部分(コーキング部分)の劣化がしやすく傷みが進行しやすい部位でもあります。

天窓周辺のシミ・雨漏れの場合は、パッキンの交換、シーリングの充填、あるいは天窓の交換を行います。
ただし、前述でもお話した通り、天窓はどうしても傷みが進行しやすい部位ですので、定期的なメンテナンスが重要です。

ベランダの下部分のシミ(軒天のシミ)

　ベランダ下部分のシミの原因は、ベランダ床のひび割れ、ベランダ笠木の経年劣化、排水溝の詰まりや割れなどからの雨漏りが原因で起こります。
ベランダ下部分のシミは、考えられる原因が多いため、まずは専門家に見てもらうことが良いです。
その後、原因によって工事を行って行きますが、
ベランダ床のひび割れが原因だった場合は、ベランダ防水工事。
ベランダ笠木の経年劣化が原因だった場合は、コーキング工事。
排水溝の詰まり・割れが原因だった場合は、排水口の掃除、排水口ドレンの改修工事。
などが必要となってきます。
これによりベランダ下部分のシミは解消できます。

雨樋からの雨漏り

　雨漏りがしている時点でどの工事も緊急性が高いと言えますが、屋根や壁に穴が開いてしまっては、第一に応急処置を行わなければなりません。
ただし、注意していただきたいのは、自分では絶対にやらないことです。なぜなら、屋根の上は本当に危ないからです。ですので、あなたの屋根に万が一のことがありましたら、
私たちに言ってください。
当店では、以下の工事を応急処置方法として工事をさせていただいております。

　応急処置方法
・シートを被せる・・・大きな穴で材料が届くまでの応急処置
・コーキング修理・・・つなぎ目部分や小さな穴などから雨水が浸入してきている場合。
・防水テープ　　・・・つなぎ目部分や小さな穴などから雨水が浸入してきている場合。